En varios edificios nuevos se observaría una curiosa ingeniería reglamentaria: como el Código Civil y Comercial exige mayoría tanto de porcentuales como de cantidad de unidades funcionales, la desarrolladora subdividiría decenas de bauleras de 1,5 m² y cocheras como Unidades Funcionales independientes y las retendría en su poder. Así, con pequeñas bauleras que casi no pagarían expensas, conservarían la mayoría de votos nominales para impedir el cambio de administrador.
ConsorcistaAlerta!gNPMafsn | ID: 2b63cc77 | No. 2755 | 2026-04-28 19:28:39>>2755
Una baulera de un metro cuadrado en el subsuelo tendría exactamente el mismo voto por unidad que un departamento de tres ambientes donde vive una familia que paga $300.000 de expensas.
Ni los gitanos de Melquíades habrían imaginado una alquimia semejante para perpetuar a un administrador sin pagar las expensas de los departamentos.
Anonymous | ID: 51aaf3a1 | No. 2757 | 2026-04-29 04:56:11Ante ese supuesto, los propietarios podrían plantear judicialmente el abuso del derecho (Art. 10 CCCN) en el cómputo de mayorías.
Melquiades!pQTpyKVf | ID: 6d157de1 | No. 2758 | 2026-04-29 17:26:22