Si en un consorcio los propietarios sospecharan que las expensas estarían infladas o que ciertas facturas no tendrían respaldo real, cualquier vecino podría verificar en fuentes públicas:
1. Constatación de Comprobantes con CAE en AFIP/ARCA: ingresando el CUIT, número de factura e importe en el validador público de AFIP se sabría en segundos si la factura existiría o si no tendría CAE válido.
2. Estado de deuda en empresas de luz, agua y rentas: consultando con número de cliente o partida si los servicios que se cobran en las expensas se estarían abonando al día.
3. Consulta de aportes de seguridad social (F.931): verificando que las cargas sociales cobradas mensualmente hayan sido efectivamente ingresadas.
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En más de un edificio, al pasar los datos de las liquidaciones por el constatador público de AFIP, los vecinos se habrían encontrado con que varios comprobantes informados no tendrían CAE registrado.
Sería puro realismo mágico al estilo de José Arcadio Buendía: números de comprobantes que solo existirían en la planilla de la administración.
VecinoSur!r8eQKcKK | ID: 8ebd5685 | No. 2749 | 2026-05-18 07:06:55Esa simple constatación documental sería una herramienta clave para exigir una auditoría contable independiente.
AbogadoCivil!hVWn7IIA | ID: b2712e9f | No. 2750 | 2026-05-18 18:28:00