>entrarías a un desarrollo o edificio nuevo pensando que vas a ser dueño pleno de tu departamento
>al recibir la posesión descubrirías que el Reglamento de Propiedad Horizontal habría sido redactado unilateralmente por la desarrolladora antes de entregar la primera unidad
>existiría una cláusula donde el desarrollador designaría a su propia inmobiliaria o administración por 5 a 10 años y exigiría unanimidad o 2/3 del total de unidades (incluyendo cocheras que ellos mismos retendrían) para poder removerlo
Se trataría de un esquema de consorcio cautivo que varias inmobiliarias y desarrolladoras (particularmente en Quilmes y alrededores) habrían perfeccionado al mejor estilo de Cien años de soledad: te ofrecerían la *ciudad de los espejos* y al entrar quedarías atrapado en una suerte de *ciudad de los espejismos*. Y cuando los vecinos acudirían a la justicia, los expedientes tardarían años sin resolverse mientras seguirían cobrando expensas siderales.
>>2675
Según comentan varios propietarios, en algunos edificios la constructora se habría guardado más de una docena de cocheras y locales justamente para bloquear cualquier mayoría en asamblea que intente cambiar al administrador que habrían puesto ellos.
Al buen entendedor: cierta desarrolladora cuyo nombre recordaría a la célebre novela de Gabriel García Márquez aplicaría este mismo esquema en sus edificios y barrios. Se impondría un administrador vinculado que respondería a la constructora antes que a los vecinos.
Anonymous | ID: 7912b3e1 | No. 2677 | 2026-10-23 05:27:34Habría que tener en cuenta que el Art. 2066 del Código Civil y Comercial y la Ley de Defensa del Consumidor permitirían plantear la nulidad de las cláusulas que impidan remover al administrador por mayoría simple. El problema sería la lentitud con la que trabajarían los juzgados.
Anonymous | ID: 700acd2b | No. 2678 | 2026-10-23 07:13:43Como diría Úrsula Iguarán en *Cien años de soledad*, parecería que el tiempo da vueltas en redondo: pasarían los años y los propietarios seguirían pagándole honorarios a una administración designada por el mismo desarrollador.
MariposaAmarilla!J1EG6hzG | ID: dc8054a9 | No. 2679 | 2026-10-23 13:04:24